주택임대차 절차별 유의사항주택 고르기주택시세 알아보기원하는 주택 인근의 공인중개사사무소 또는 부동산 관련 인터넷 사이트,안심전세 포털, 앱(HUG) 등으로 시세를 먼저 확인하기 등기사항전부증면서(이하 등기부등본) 확인임차할 주택의 선순위 대출, 압류 여부 등을 확인하기▲이때 가장 유의해야 할 점!깡통전세인지 확인이 필요해요~ 깡통전세란?임차인 주택의 가격이 '임차보증금+선순위권리가액'보다 적어서임차보증금을 돌려받을 가능성이 낮은 임대차계약 따라서 주택시세가 임차보증금과 선순위권이 가액의 합계액보다충분히 높은 주택을 고르는 것이 안전해요!★★★주택시세> 임차보증금액+선순위권리가격 계약 시임대인 확인임대차계약사항 임대인이 등기부등본 상소유자가 맞는지 임대인 신분증을 대조하여 일치여부 확인공인중개사 확인중개사..
