남양주 신도시 상가 파크애비뉴 무조건 분양 받아야 하는 이유~

안녕하세요~ 분양토끼입니다~

오늘은 비가 부슬부슬 오지만 그래도 화이팅!

남양주 다산신도시 상가 파크애비뉴를

무조건 분양받아야 하는 이유에 대해서 알아보았어요~

 

남양주 다산신도시는 주거타운의 프리미엄 라인을 잇는 도시의 명소로 발전할 것으로 예상되는 곳이에요~

브랜드 주거타운, 중앙공원, 선형공원 등 

약 17,000세대의 배후 수요 및 유동인구가 있는 곳~

 

별내, 하남, 위례에 이은 수도권 동북부 중심지인 다산신도시 상가 파크애비뉴를 무조건 분양받으면

좋을 것 같아요~

다산신도시 상가 파크애비뉴는

다산 신도시를 대표할 시그니처 몰

다산 최대 규모 스트리트 테마 복합몰

초대형 게이트, 대형그네, 테마형 정원

8호선 다산역, 선형공원, 브랜드 타운

약 1만 7천여 세대 풍부한 배후 수요

하남, 별내를 잇는 수도권 동북부 중심에 자리 잡고 있어요~

남양주 신도시 중 강남권 접근성 최고~

별내 신도시- 남양주시 최초 신도시 개발사업

노원구, 중랑구 등 서울 동북권 인접

진건지구- 녹지율이 높고 도보권 단일 생활권 형성, 주거환경우수

8호선 별내선 개통 시 서울 강남권 접근성 좋음

8호선 연장선
4호선 연장선
GTX-B 노선
9호선 연장선

다산 신도시는 교통을 따라 인구가 유입되면서 수요가 커질 것으로 보이는 곳~

지하철 연장선이 개통되면 소비력이 증대될 것으로 기대되는 곳~

다산신도시는

수도권 동북권은 약 588만 평/ 30만 4천여 명/ 12만 2천 호가 거주하는 택지지구타운을 조성중

왕숙, 양정 등 신규택지 조성으로 신규 광역 수요까지 기대되는 곳이네요~

 

다산신도시 진건지구에는 약 1만 7천여 세대의 배후수요와 단지 내 오피스텔 531세대 고정수요가 있는 곳~

중심상업지구의 상권 유동인구와 향후 다산역(6월 개통) 이용객에 따른 풍부한 수요가 있는 곳~

왕숙천 인근 수변공원- 선형공원- 중앙공원에 이르는 풍부한 자연녹지 형성되어 있는 곳~

도심 속 높은 녹지비율로 공원 이용객과 연계된 상권 수요 기대 되는 곳~

풍부한 유동인구로 평일, 주말 구분 없는 365일 상권이 살아있는 곳~

 

정부의 부동산 규제가 주택시장에 집중되면서 상대적으로 규제가 덜한

상가나 빌딩과 같은 상업 업무용 부동산에 수요가 몰리는 있는 것을 보더라도 지금이 기회!

부동산 거래량은 전년 대비 16.2% 증가했지만

오피스텔 거래량은 31%나 늘어났다고 하는 현실!

 

상가투장의 성공조건

대로변- 역세권- 풍부한 배수수요

노후를 미리미리 수익형 부동산에 투자를 해야 한다는 인식이 생기는 지금!

 

입지의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않다.

성공적인 투자를 이끌 상가의 입지의 중요성~

꼼꼼한 입지분석이 필요~

최우선 역세권상가가 기본이고,

유동인구를 갖추고 있고, 고객들의 유입이 수월한 데다 역 인근으로 형성된 상가들이 시너지효과를 내며

상권활성화도 빠르게 진행되는 곳~

 

바로 다산신도시 진건지구 상가 파크애비뉴를 눈여겨보기 봐 주시기 바랍니다.

궁금하신 점은 바로 전화주시면 상담해드려요~