분양권 마피 사기주의보!!

"마피 사기" 들어보신 적 있나요?

"마피란? 마이너스 프리미엄의 줄임말로

분양가보다 싼값에 아파트를 내놨다는 뜻

 

주로 부동산 침체기에 나타나는 사기유형으로

부동산 침체가 심각한

대구에서 급증하고 있어요.

 

분양권 매매 절차와 마피 사기의 유형

및 예방방법을 알아봅시다.

 

분양권 매매(전매) 절차는 일반 매매와 조금 다릅니다.

 

(분양권 매매 절차)

1. 부동산 전매 계약서 작성
2. 부동산 실거래 신고
3. 중도금 대출 승계 *명의변경과 같은 날 진행*
4. 시행사에서 분양권 명ㅇ의 변경
5. 양도세 신고 * 납부(매도인)

마피 사기 유형①

: 허위 서류로 계약시 작성하여 명의 변경이 안 되는 경우

 

마피 사기 유형②

: 매도자기가 마피를 일부 깎아주는 대가로

미리 입금을 요구하는 경우

마피사기는 매수자가 우위인 상황과

매도자의 급한 마음을 이용한 사기입니다.

그래서 예방방법은 간단합니다!

(마피사기 예방방법)

★ 원래의 절차대로 진행하면 됩니다!!

계약서 작성

→ 대출승계 및 명의변경 확정

→ 매수인에게 돈 지급

 

전국의 부동산 침채기가 계속되고,

미분양이 속출하고 있는 상황에서

비단 대구만의 문제가 아닌

전국적으로 모두 주의해야 합니다!